- Autor: Infostan Banja Luka
- Kategorije: Nekretnine , Vijesti , Blog , Troškovi ,
- Oznake:
Tržište nekretnina u BiH: Ljudi su još u grču, teško se upuštaju u kupovinu, banke usporile proces za dobijanje kredita
Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini pretrpjelo je težak udar tokom pandemije koronavirusa. Bilo je sve stalo, agencije za nekretnine su privremeno stavile ključ u bravu. U Srbiji se, barem prema informacijama njihovih zvaničnika, tržište nekretnina vratilo na nivo od 16. marta. Stvari se u ovom mjesecu polako pokreću i u BiH, ali je još veoma daleko od stanja prije krize.
Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini pretrpjelo je težak udar tokom pandemije koronavirusa.
Bilo je sve stalo, agencije za nekretnine su privremeno stavile ključ u bravu. U Srbiji se, barem prema informacijama njihovih zvaničnika, tržište nekretnina vratilo na nivo od 16. marta. Stvari se u ovom mjesecu polako pokreću i u BiH, ali je još veoma daleko od stanja prije krize.
- U posljednje vrijeme izraženiji je interes u smislu upita i to za kuće, vikendice, zemljišta. Naravno, ni blizu kao što je to bio slučaj do pojave koronavirusa. Za stanove je znatno manje, valjda ljudi žele naći mir i sigurnost u ovim vremenima izvan urbanih sredina. To ne treba čuditi jer banke nisu ništa napravile da olakšaju ambijent potencijalnim kupcima. Banke su postale surovije i rigoroznije za ljude koji žele kupiti stan kreditom jer se u ovim vremenima teško ko odlučuje kupiti stan za keš – kaže Spaho Ljajić, vlasnik sarajevske agencije za nekretnine SigenX.
Slična situacija je i u Tuzli.
- Vraća se interes u smislu upita i posjeta internet stranicama agencija, ali konkretnog posla baš i nema. Jednostavno, još vlada veliki strah od pandemije. Zavladala je neka vrsta depresije. To možemo tvrditi jer agencija AKTIDO radi osim u Tuzli i njenoj regiji, i po cijeloj BiH, u Sarajevu, Brčkom, Bijeljini, Banjoj Luci… Ljudi se teško odlučuju i da izađu na teren, da pogledaju stan ili kuću koju bi možda kupili. Samim tim pala je i kupoprodaja – ističe Fahrudin Balaković, vlasnik agencije AKTIDO nekretnine.
I u Mostaru ističu da su ljudi još veoma oprezni, te da je u bankama teško doći do kredita za kupovinu nekretnina.
- Ljudi su još u grču. Sve je usporeno, građani nisu još sigurni da je pandemija koronavirusa iza nas. Kupuje se nešto malo, i to za keš. Banke čekaju razvoj globalne situacije, kako zdravstvene tako i ekonomske. Teško je dobiti kredit, navodno se čekaju nove kamatne stope – kaže Almir Kovač iz agencije Kartel Nekretnine Mostar.
U situaciji kada ima malo potražnje, realno je očekivati pad cijena.
- Cijene nekretnina, barem u Banjoj Luci, iste su kao prije pandemije. Očekuje se njihov pad, a to se već desilo sa cijenama najma stanova na kraći period. Problem predstavlja i usporen proces u bankama kada je u pitanju dobijanje kredita – govori Aleksandar Vuković, vlasnik agencije CONDO.
Izvor: Faktor.ba
